【2025】中古物件アプリおすすめ5選！失敗しない選び方＆活用術

中古物件の購入をお考えの皆さん。アプリを使った物件選びをしていますか？本記事では物件探しに便利なおすすめのアプリを厳選してご紹介します。

中古物件アプリの選び方やアプリの口コミなどとっておきの情報もあるのでお見逃しなく！気になるアプリがあれば、ぜひダウンロードして、新しい住まい探しに役立ててみてください。

結論：おすすめの中古物件アプリはこれ！

中古物件アプリとは？　

中古物件アプリは、中古住宅やマンションを手軽に検索・比較できるアプリです。アプリの種類は大きく分けて３つあり、総合型不動産情報アプリ・中古物件特化型アプリ・不動産会社公式アプリがあります。後ほど詳しく解説します。

中古物件アプリを活用するメリット　

ここでは中古物件アプリのメリットを詳しく見ていきましょう。

情報収集を効率化できる　

膨大な物件情報を手軽にチェック

アプリを開けば、いつでもどこでも多数の物件情報を閲覧できます。通勤時間や休憩時間など、スキマ時間を有効活用できるのが大きな魅力です。

希望条件に合った物件を効率的に検索

エリア、価格、間取りなどの希望条件を登録すれば、条件にマッチした物件だけを見ることが可能です。詳しく条件を絞り込めるアプリを選ぶのがコツです。

最新情報をタイムリーに入手

新着物件や価格変更情報をプッシュ通知で受け取れるため、気になる物件があればすぐに詳細を確認し、内見の予約が可能です。

時間を節約できる　

不動産会社への訪問や電話連絡の手間を削減

アプリ上で条件に合う物件を見つけたら、そのまま問い合わせや内見予約ができます。実際に不動産会社に訪問したり、電話連絡する必要がないため、忙しい人でも安心です。

空いた時間に自分のペースで物件探し

仕事や家事の合間など好きな時間で物件探しを進められるため、不動産会社の営業時間に縛られることがありません。

利便性の向上　

気になる物件を保存して比較検討      

お気に入りの物件を登録することで、後からまとめて比較検討することができます。少しでも気になるものがあれば登録しておくのがおすすめです。

地図上で物件の周辺環境をチェック

物件周辺のスーパーや病院、学校などの施設を地図上で確認できるため、実際に住んだ際の生活がイメージしやすくなります。

VR内見で部屋の様子をリアルに体感

一部のアプリではVR技術を活用した内見機能が搭載されています。そのため、自宅にいながらも、気になる物件の間取りや広さを体感でき、効率よく物件を探すことが可能です。

プロのサポートが受けられる　

チャットで気軽に相談  

アプリによっては、不動産会社の担当者とチャットで相談できる機能があります。いつでもどこでも疑問点や不安を解決できるのが魅力です。

自分に合った不動産会社を見つけられる

口コミや評価が掲載されているアプリもあり、自分に合った不動産会社を見つけることができます。

中古物件アプリの選び方　

次に中古物件アプリを選ぶ際のポイントをご紹介します。

どんな物件を探したいか明確にしよう　

アプリを選ぶ前に、まずは自分がどんな物件を探したいのか明確にしましょう。アプリによって掲載物件の特徴が異なるため、以下を参考にしてざっくり自分の希望条件を洗い出すことが重要です。

• エリア: 特定の地域に絞っているか？
• 物件の種類: マンション、戸建て、土地など
• 価格帯: 予算は決まっているのか？
• 重視する条件: 駅からの距離、間取り、築年数など

以下記事ではリノベ物件探しにおすすめの人気家探しアプリをご紹介しています。併せてご覧ください。

リノベ物件探しにも！おすすめの家探しアプリ人気ランキング

Good!Apps編集部が厳選したおすすめ家探しアプリを、ランキング形式で紹介します。おしゃれなリノベ物件もあり！家探しアプリを使うメリットから、その選び方まで幅広く解説します。気になるアプリはぜひインストールしてみてください！

good-apps.jp

種類で選ぶ　

中古物件アプリには大きく分けて3種類あり、目的に合わせて使い分けるのがおすすめです。それぞれ見ていきましょう。

総合型不動産情報アプリ・サイト

⚪︎特徴

・新築・中古物件問わず、賃貸・売買物件など幅広い情報を網羅

・全国規模で物件情報を掲載

・不動産会社情報や市場動向に関するコラム記事も充実

⚪︎メリット

・情報量が豊富で、様々な条件の物件を探せる

・1つのアプリで物件探しから周辺環境調査まで完結できる

⚪︎デメリット

・情報が多く、自分に必要な情報を見つけるのが大変な場合も

⚪︎代表的なアプリ・

中古物件特化型アプリ　

特徴

・中古マンションや戸建てなど、中古物件に特化

・リノベーション物件に関する情報も充実

・リノベーション費用や住宅ローンに関する情報を確認できる

メリット

・中古物件に特化しているため、希望に合った物件を見つけやすい

・リノベーション情報が豊富で、リノベーションを検討している方におすすめ

デメリット

・総合型アプリと比較して掲載物件数が少ないことがある

代表的なアプリ・サイト

• リノベーション・中古マンション購入の イベント・相談会情報｜リノべる
• 【オウチーノ】不動産売却・住宅購入・賃貸の不動産情報サイト

不動産会社公式アプリ　

特徴

・各不動産会社が独自に開発・運営

・その会社が取り扱う物件のみを掲載

・会員限定サービスやキャンペーン情報を配信

メリット

・特定の不動産会社の物件情報に絞って探せる

・お得な情報や最新情報を入手しやすい

デメリット

・掲載物件数は、その不動産会社が取り扱う物件に限られる

代表的なアプリ・サイト

• 不動産購入・中古、新築物件探し・不動産仲介は三井のリハウス
• マンション・一戸建て・土地の売却ならノムコム　あなたの住む市区町村の不動産価格がいくらになるか無料査定
• 株式会社オープンハウス | 東京で新築・中古の一戸建て土地購入なら

掲載物件数は多いか？　

掲載物件数は多ければ多いほど、選択肢が広がるため、アプリを選ぶ上で重要なポイントです。しかし自分の希望するエリアの物件が少なければ意味がありません。一度希望エリアに絞り込んで検索することをおすすめします。

また希望エリアだけでなく物件種別（中古マンション・戸建て）に対応しているかも確認しましょう。アプリによっては、どちらかに特化している場合があるため、自分の目的に合ったものを選ぶことが大切です。

検索機能は使いやすいか？　

また検索機能の使いやすさも大切です。エリアや価格、間取りなどの基本的な条件でスムーズに絞り込みができることはもちろん、築年数や階数、設備といったより詳細な条件でも検索できるかを確認しておくとよいでしょう。

物件情報が詳細に記載されているか？　

物件情報がどれだけ詳細に記載されているかも重要なポイントです。写真や間取り図が豊富で見やすく、物件のイメージがつかみやすいかどうか、そして駅までの距離や周辺のスーパー、病院といった生活環境に関する情報がしっかり掲載されているか、という観点でチェックしましょう。

以下記事では、部屋の間取り作成アプリをご紹介しています。家具の配置など、実際に住むイメージを立てたい人におすすめです。

【家具好き必見】部屋の間取り作成アプリ6選 無料でシミュレーションまで

「引越しで家の間取り図を作りたい」「新しい家で家具の配置を考えたい」そんな時には間取り作成アプリがおすすめです。この記事では、Good!Apps編集部がおすすめする間取り作成アプリをご紹介しています。

good-apps.jp

おすすめの中古物件アプリ&サイト8選　

いよいよおすすめ中古物件アプリ・サイトのご紹介です！

こそだてオウチーノ

　こんな人におすすめ　  

• 安心して子どもを育てたい人 
• 住環境を重視している家庭    

　おすすめポイント　

• 学区から物件を検索可能  
• 自治体の支援情報が豊富  

　いまいちポイント　

• 掲載地域が偏っている場合がある

安心の子育てはオウチから！快適に暮らしたいママさんパパさん必見のサイト！

こそだてオウチーノは、子育て世帯向けの住まい探しができるサイトです。学区や保育施設、自治体の支援情報を考慮しながら、理想の住まいを見つけることができます。安心できる子育て環境を自分の希望と照らし合わせながら探せるのが魅力です。

こそだてオウチーノの特長の1つは、学区をもとに物件を検索できる機能です。地図から小学校や中学校の学区を確認し、希望するエリア内の物件を簡単に探すことができます。

また、充実した自治体別の子育て支援情報も注目ポイントです。例えば、待機児童数や保育園の月額利用料など、地域ごとの詳細な情報を得られます。

さらに、こそだてオウチーノでは、専門家による子育て関連のコラムやアドバイスも読むことができます。不動産や教育の専門家の知見を参考にして、より快適な住まいが実現します。

こそだてオウチーノは、子育て環境を重視する家庭におすすめです。情報を得ながら、素敵な住まいを見つけましょう。

子育て環境から物件を探す（マンション・アパート・一戸建て）【こそだてオウチーノ】

子育て環境から賃貸・新築・中古物件を探すなら、こそだてオウチーノ。全国の小学校の学区・校区から物件（マンション・アパート・一戸建て）検索が可能です。小学校の詳細情報、自治体の子育て情報、子育てのお役立ち情報など、さまざまな視点から子育て世帯の住まい探しをサポートします。

o-uccino.com

よくある質問・Q&A

ここではよくある質問に答えていきます！

【まとめ】 中古物件アプリを活用して、理想の住まいを見つけよう！

いかがでしたか？

中古物件アプリは、物件探しを効率的かつスムーズに進めたい人に必須のアプリです。気になったアプリがあればぜひダウンロードしてみてください！

※データは編集部の調査に基づいたものです。内容は記載当時の情報で、現在と異なる場合があります。
※口コミはAppStore・GooglePlay公式レビューより引用しています